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IL BOX STACCATO DAL CORPO

Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell’ intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae utilità.

Pertanto bisognerà distinguere i neni e gli impianti che servono anche i box da quelli che riguardano solo il fabbricato residenziale.

Bisogna procedere ad una verifica attenta sulla situazione in concreto per stabilire quali beni impianti o sevizi non servano il fabbricato dei box e quali si (ad esempio, le spese di amministrazione sono sicuramente anche a carico dei box perché  comprese nella gestione del condominio).