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DEDUZIONE DEL 20%

Deduzione IRPEF del 20% per immobili dati in locazione.

Ufficiale lo sconto IRPEF del 20% per chi acquista e affitta immobili a canone concordato.

spetta in caso di acquisto, costruzione o ristrutturazione di unità immobiliari da destinare alla locazione.

Riguarda le  spese sostenute dal 1° gennaio 2014 al 31 dicembre 2017, fino ad un massimo di 300.000 euro

Il beneficio fiscale va ripartito in 8 quote annuali di pari importo, partendo dall’anno in cui viene stipulato il contratto di locazione.

La deduzione spetta una sola volta per ciascun immobile e non è cumulabile con altre agevolazioni fiscali.

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CANONE RAI sintesi nuove regole 2016

Dal 1 gennaio chi possiede la Tv paga in virtù del possesso dell’apparecchio, anche se non la usa e non guarda mai la RAI

  • Fase di rodaggio 2016 parte con 1 luglio per 5 o 6 rate delle 10 complessive  canone.rai.it
  • Nel 2017 passa a regime diviso tra le bollette che riceviamo.
  • Paga chi ha una residenza e una utenza elettrica.
  • Nelle 10 rate l’importo sarà evidenziato a parte.
  • Non ci sarà più una scadenza fissa annuale ma se le bollette sono 6 le rimanenti rate sono addebitate sulla prima bolletta utile.
  • L’ente erogatore sversa le rate ricevute entro il 20 del mese successivo all’incasso e comunque da esaurire entro il 20 di dicembre di ogni anno.
  • L’addebito in conto corrente della rata canone Rai, è automatico, in quanto agganciato all’utenza elettrica.
  • Per l’utente che non paga per ora ci sono le vecchie sanzioni da € 200,00 a € 600,00. Le nuove sanzioni amministrative verranno chiarite dopo il 15 febbraio con il nuovo Decreto dell’Economia.
  • L’incrocio dei dati anagrafici potrebbe non coincidere con il gestore che eroga l’energia incrociando con l’anagrafe del comune, gli utenti sono tenuti a sistemare queste incongruenze e farle coincidere.
  • Cambio di gestore crea per ora problemi con le rate, l’intento sarebbe far pagare nell’ultima bolletta le rate restanti , prima di passare al nuovo gestore.
  • Sportello SAT dell’Agenzia delle Entrate per autocertificazione di situazioni anomale: non possesso Tv o di coresidenti o comproprietari; con validità di mesi 12 da rifare ogni anno; (modulo ancora in fase di definizione).  
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Sconto del 25% IMU e TASI

Sconto del 25% sulle aliquote TASI e IMU  per i proprietari che affittano a Canone Concordato o Concertato applicate dal Comune, ma solo in quelli definiti dal Cipe ad alta tensione abitativa,  con un canone che rispetti l’accordo, con una durata non inferiore a 3 anni. Ma allora gli altri contratti agevolati che sono i Transitori , Studenti e zone colpite da calamità naturali dovrebbero avere lo sconto. Si aspetta un chiarimento.

 

 

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INTERESSI LEGALI AGGIORNALI AL 2016

Aggiornato al 1° gennaio 2016
TABELLA DEGLI INTERESSI LEGALI

DAL                AL                     %
01.01.2002   31.12.2003     3,0
01.01.2004   31.12.2007      2,5
01.01.2008   31.12.2009      3,0
01.01.2010   31.12.2010       1,0
01.01.2011   31.12.2011        1,5
01.01.2012   31.12.2013       2,5
01.01.2014   31.12.2014       1,0
01.01.2015   31.12.2015       0,5
01.01.2016   ad oggi             0,2

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